Тенденции и перспективы современного жилого строительства в истории Узбекистана (1991-2020 гг.)

Аннотация

Калит сўзлар: Мазкур мақолада 1991-2020 йилларда мамлакатимизда замонавий қурилиш, замонавий турар-жой қурилиши тенденция ва уй-жой қурилиши, истиқболлари ҳақида сўз боради. Шунингдек, мақолада уй-жой коммунал замонавий турар-жой қурилиши тенденция ва хўжалиги, уй-жой фонди, истиқболлари юзасидан тегишли тавсиялар ишлаб қишлоқ аҳоли пунктлари. чиқилган. 1 Basic doctoral student, Chirchik State Pedagogical University. E-mail: samsmith99@gmail.com Жамият ва инновациялар – Общество и инновации – Society and innovations Special Issue – 03 (2024) / ISSN 2181-1415 Тенденции и перспективы современного жилого строительства в истории Узбекистана (1991–2020 гг.) АННОТАЦИЯ Ключевые слова: В данной статье анализируются тенденции и перспективы современное современного жилищного строительства в нашей стране за строительство, период с 1991 по 2020 годы. Особое внимание уделяется жилищное строительство, значению уникальных исторических комплексов и памятников жилищно-коммунальное хозяйство, городов Хивы, Бухары, Самарканда и Коканда, внесенных в жилищный фонд, список всемирного наследия, для развития мировой сельские поселения. цивилизации. Учитывая социальные и демографические характеристики регионов нашей страны и применение современных строительных материалов и технологий, в статье предлагаются рекомендации по совершенствованию проектов жилищ, социальных, культурных и бытовых объектов, основанные на текущих тенденциях и будущих перспективах жилищного строительства. Собиқ иттифоқ парчалангандан кейин мустақил Ўзбекистон олдида турган энг катта муаммо сифатида аҳолини турар жой билан таъминлаш масаласи эди. Таъкидлаш керакки, Ўзбекистон нафақат Марказий Осиё мамлакатлари, балки Собиқ иттифоқ мамлакатлари ичида ҳам аҳоли сони ва ўсиш кўрсаткичлари бўйича юқори ўринда бўлган. Уй-жой муаммосини атоқли адибимиз Саид Аҳмад қаламига мансуб “Келинлар қўзғолони” фильмидаги эпизод орқали ҳам кўришимиз мумкин. Собиқ иттифоқ даврида аҳолини уй-жой билан таъминлаш бўйича амалга оширилган ишларни етарли деб бўлмайди. Нукус, Чирчиқ, Навоий, Олмалиқ, Самарқанд, Фарғона, Ангрен каби шаҳарларда янги турар жой мавзелари барпо этилди. Бироқ бу қурилишларнинг ўсиш даражаси аҳолининг ўсиш даражасидан орқада қолмоқда эди. Қурилган иморатларнинг сифат даражаси ҳам паст эди. Ўзбекистон аҳолисини уй жой билан таъминлаш масаласи ҳал қилинмай қолаверди [1]. Ўзбекистонда уй-жой коммунал хўжалиги хизматларига газ таъминоти, ичимлик сув таъминоти ва канализация, иссиқлик таъминоти, электр энергия, уй- жой фондининг эксплуатацияси, санитар тозалаш ҳамда сервис хизмати кабилар киради. Айниқса, коммунал хўжаликларнинг кўп қаватли уйлар учун аҳамияти каттадир. Кўп қаватли уй-бу махсус назорат объектидир. Чунки ундаги бинолар одамларнинг доимий яшаш жойи учун мўлжалланган, яъни квартираларда яшаш учун қулай шароит яратилиши керак. Бу ҳеч бўлмаганда, барча оддий коммунал хизматлардан фойдаланиш имкониятини англатади. 1990 йилларнинг бошларида уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида бир қанча ноаниқликлар мавжуд бўлган бўлиб, улар бу тизимнинг ривожланишига тўсиқ бўлган. Жумладан, мазкур даврда уй-жой коммунал хўжалиги тизимида барчa ресурслар марказлашган тартибда тақсимланган ҳамда уй-жой фондини эксплуатация қилиш ва коммунал хизматлар кўрсатиш ишлари монопол давлат корхоналари томонидан амалга оширилган. Мазкур соҳада иш ва хизматлар юқори ташкилотлар томонидан белгиланган бўлиб, бу ҳолат нархларнинг номутаносиблигига олиб келган [2]. 2 Жамият ва инновациялар – Общество и инновации – Society and innovations Special Issue – 03 (2024) / ISSN 2181-1415 Ушбу жараёнлар ўз навбатида шахсий уй-жой мулкига эгалик қилиш ҳуқуқи давлат уй-жой фондидан ажратилган квартирадан фойдаланиш ҳуқуқидан амалда фарқ қилмаслигига олиб келган. Шунингдек, мазкур йилларда давлат корхона ва ташкилотларига ўз ходимларини уй-жой билан таъминлаш ва тегишли уй-жой фондини эксплуатация қилиш вазифалари юклатилган. Бу ҳолат ўз навбатида шаҳар ва туман коммунал хўжалиги соҳасини алоҳида тизим сифатида бошқариш имконини бермаган [3]. Мазкур тизимни ривожлантириш учун биринчи навбатда уй-жой фондини хусусийлаштириш ва уй-жой хўжалигини бошқаришни такомиллаштириш чоралари кўрилган. Ўзбекистонда уй-жой коммунал хўжалиги соҳасидаги ислоҳотлар уй-жой фондини давлат тасарруфидан чиқаришдан бошланди. Ушбу жараён тез ва қисқа муддатда амалга оширилди. 1993 йил 7 майда “Ўзбекистон Республикаси давлат уй-жой фондини хусусийлаштириш тўғрисида”ги Қонун чиқарилиб, унинг ижроси республикада давлат уй-жой фондини хусусийлаштириш жараёнининг асосан тугалланишини таъминлади. Давлат уй-жой фондининг қарийб 99,0% фуқароларига хусусий мулк қилиб берди.Умумий майдони 57 млн. м2 бўлган 990,6 мингта квартира шу квартирада яшовчи фуқароларга сотилган. Бу Ўзбекистонда уй-жой коммунал хўжалиги соҳасидаги ислоҳотларнинг дастлабки босқичи ҳисобланган. Уй-жой коммунал хўжалиги соҳасидаги ислоҳотнинг иккинчи босқичи хусусий уй-жой фондларидан фойдаланиш ва коммунал хизмат кўрсатиш корхоналарининг хусусий тизимини ташкил эт