Вопросы правового регулирования землепользования и правоприменения гражданского законодательства

Аннотация

мақолада ер участкаларидан фойдаланишни ҳуқуқий тартибга солиш ва фуқаролик қонунчилиги ижросини таьминлашда ички ишлар органларининг ўрни билан боғлиқ бўлган масалалар ёритилиб, унга доир масалаларни ҳал этиш ва бу соҳадаги қонунчиликни такомиллаштириш тегишли норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар асосида кенг таҳлил қилиб берилган. Калит сўзлар: ер участкалари, ер участкаларидан фойдаланиш ҳуқуқи, ер участкаларига эгалик қилиш ҳуқуқи, ер участкаларини олди-сотди қилиш, ер ипотекаси, ер участкаларига бўлган мулк ҳуқуқи, ер участкасини ижарага олиш, сервитут. Аннотация: в статье рассматривается вопросы правовой режим земельного участки, исполнение тре- бование гражданских законов в деятельности органов внутренных дел, а также анализируется правовые нормативные акты и иные вопросы правового режима земельного участки. Ключевые слова: земелные участки, право поль- зованые земелные участки, право владение земелные участки, купли продажи земелные участки, ипотека земли, право собственности пользованые на земел- ные участки, право пользованые аренды на земелные участки, сервитут. Annotation: The article covers the questions of legal regulations of using of plot of lands, fulfilment the require- ments of civil laws in the activities of law enforcement bod- ies and other questions on perfection of law in this sphere is analysed on the basis of regulatory enactments. Key words: plot of lands, right of use of plot of lands, right of possession of plot of lands, purchase and sale of plot of lands, mortgage of land, right of property to use of plot of lands, right of use of leasing for plot of lands, servi- tude. Бугунлик кунда барча фуқаролик қонун талаблари ижросини тўла-тўкис жамият ва инсон манфаатлари йўлида амалга оширилишида ички ишлар органларининг алоҳида ўрни мавжуд. Шунинг учун ҳам ер участкаларидан фойдаланишни ҳуқуқий тартибга солиш ва фуқаролик қонунлар ижросини таьминлашдаги ички ишлар органларининг роли ва вазифалари долзарб бўлиб бормоқда. Ҳозирги пайтда, ер муносабатлари соҳасида ер участкаларига эгалик қилиш ва ундан фойдаланиш ҳамда мулк сифатида реализация қилишнинг шакл ва усуллари, тартиби ўзгариб бормоқда. Эндиликда, ер участкалари олди-сотди қилинадиган мерос ҳуқуқи асосида, ижара асосида эгаликка бериладиган бўлди. Умуман олганда ерга эгалик ҳуқуқининг вужудга келиш тартибининг ҳуқуқий масалалари устида илмий- назарий тадқиқотлар олиб бориш, уларнинг тушунчаси ва юридик табиатини очиб бериш бугунги куннинг муҳим вазифаларидан биридир. Ўзбекистон Республикаси Конституциясининг 55- моддасига асосан, “Ер, ер ости бойликлари, сув, 86 2016 №3 ♦ ЎЗБЕКИСТОН ҚОНУНЧИЛИГИ ТАҲЛИЛИ ♦ UZBEK LAW REVIEW ♦ ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УЗБЕКИСТАНА ЎЗБЕКИСТОН ҚОНУНЧИЛИГИ ТАҲЛИЛИ ♦ UZBEK LAW REVIEW ♦ ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА УЗБЕКИСТАНА ўсимлик ва ҳайвонот дунёси ҳамда бошқа табиий қилишлари учун якка тартибда уй-жой қуришга 0,04 заҳиралар умуммиллий бойликдир, улардан оқилона гектаргача, шахсий ёрдамчи хўжаликни юритишга 0,06 фойдаланиш зарур ва улар давлат муҳофазасидадир” – гектаргача ер майдонини кимошди савдоси асосида деб ифода этилганлиги ҳам ерга бўлган сотишга рухсат берилган. муносабатларни конституциявий асосини белгилаб Шунингдек, Юртбошимиз томонидан 2006 йил 24 берди [1]. июлдаги “Юридик шахслар ва фуқароларнинг Шуни алоҳида таъкидлаш ўринлики, барча бинолари ҳамда иншоотлари билан банд бўлган ер соҳадаги ижобий ҳолатлар билан биргаликда баъзан участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида”ги [4] ер участкаларидан фойдаланиш ва уни хусусийлашти- Фармонини қабул қилиниши ҳам бу соҳада туб риш, бу соҳадаги айрим ҳуқуқбузарликлар билан бурилиш бўлиб уларда қўйилган талаб ва вазифалар боғлиқ шартнома мажбуриятларини амалга оширишда маълум маънода профилактика инспекторларининг иш низолар мавжуд бўлиб, уни ҳал этишда ИИО фаолияти билан ҳам боғлиқдир. ходимларининг асосли аралашувини ҳам тақоза Айниқса, 1998 йил 30 апрелда қабул қилинган, Ер этмоқда. Бу масалада Ўзбекистон Республикаси ИИВ кодексининг 18- моддасида юридик ва жисмоний тизимида аҳолига энг яқин бўлган профилактика шахсларнинг ер участкаларига бўлган мулк ҳуқуқининг хизматининг ҳам алоҳида ўрни мавжуд. вужудга келиш асослари белгиланди [5]. Таъкидлаш Мазкур масалада 2001 йил 27 мартда Ўзбекистон жоизки,ер участкаларига нисбатан ашёвий ҳуқуқларнинг Республикаси Президентининг “Ўзбекистон Республикаси сотилиш тартибини Вазирлар Маҳкамасининг 1995 йил “Ички ишлар идоралари фаолиятини такомиллаштириш 11 апрелдаги №126-сонли “Савдо ва хизмат кўрсатиш тўғрисида”ги фармони ҳамда Ўзбекистон Республикаси соҳаси объектларини улар жойлашган ер майдонлари Вазирлар Маҳкамасининг 2001 йил 6 июндаги билан биргаликда ҳамда ер майдонларини мерос қилиб “Жиноятчиликка қарши курашда ИИВ профилактика қолдириш шарти билан умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи хизмати ролини кучайтириш тўғрисида”ги ва “Милиция асосида хусусий мулк сифатида сотиш тартиби таянч пунктлари инфратузилмасини такомиллаштириш тўғрисида”ги Қарори ҳамда Тошкент шаҳар ҳокимининг тўғрисида”ги 2002 йил 16 майдаги қарорлари ўта