СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Аннотация

In this article, the economic importance of real estate, the fact that real estate taxation increases the competitiveness of property and has an important place in determining the tax base, are developed based on the analysis, and relevant recommendations are developed. Key words: local tax, market value of the property, real estate, cadastral cost, personal card, tax elements, software product, inventory cost. Введения. Указ Президента Республики Узбекистан от 7 февраля 2017 года "О стратегии действий по дальнейшему развитию Республики Узбекистан ПУ-4947 является одним из основных документов, охватывающих вопросы расширения доходной базы местных бюджетов (Указ, 2017). В результате реализации этих задач увеличивается источник доходов местных бюджетов, обеспечивая устойчивое развитие сетей и регионов. Указ Президента Республики Узбекистан Ш.М.Мирзиеева "Новая стратегия развития Узбекистана на 2022-2026 годы" от 28 января 2022 года. Повышая человеческие ценности и продолжая развивать свободное гражданское общество, Департамент по созданию националистического государства был полон решимости "повысить роль советов народных депутатов в решении проблем в микрорайонах, усилить социально-экономическое развитие территорий, повысить уровень жизни населения, укрепить их ответственность за формирование местного бюджета и контроль за его исполнением (Указ, 2022). 143 143-150 V SON - SENTABR, 2023 Iqtisodiy taraqqiyot va tahlil, 2023-yil, sentabr www.e-itt.uz Вышеупомянутая "Новая стратегия развития Узбекистана на 2022-2026 годы", результаты широкого общественного обсуждения, основана на рекомендациях Международного валютного фонда, Всемирного банка и международных экспертов: В основных направлениях фискальной политики на 2023-2025 годы установлен механизм исчисления налогов на имущество и землю от кадастровой стоимости, которая близка к рыночной цене объектов недвижимости (зданий, сооружений и земельных участков), а также введение налогов на недвижимость вместо налогов на имущество и земельные налоги за счет улучшения налогообложения недвижимости в будущем. Распоряжение и рациональное использование недвижимого имущества определяет экономическую значимость недвижимости. Недвижимость имеет большое экономическое значение для формирования доходной базы местного бюджета и является одним из источников дохода. Действительно, недостаточный уровень их агрегирования в результате неэффективности механизмов администрирования местных налогов и сборов диктует необходимость системного подхода к этому вопросу путем реализации соответствующих мер в этой сфере, разработки и широкого применения научных предложений и практических рекомендаций. Анализ литературы. В текущий период в качестве приоритетных направлений налоговой политики рассматривается увеличение доходов бюджета, расширение базы поступлений в местные бюджеты за счет совершенствования налогового администрирования и унификации налогов. Налоги на имущество и землю занимают свое место при формировании государственного бюджета. Система налогообложения земли и имущества существует уже давно, ученые в экономической сфере высказывали свои разные взгляды на ее налогообложение. Франсуа Кане (1694-1774), основатель доктрины физиократов, привел следующее в качестве одного из основных проявлений возмещения государственных расходов: - налог на арендодателей - признал доход от сдачи в аренду дома или недвижимости одним из способов покрытия государственных расходов за счет налогообложения. Мы также согласны с этим мнением, и эта практика отражена в параметрах годового государственного бюджета Республики Узбекистан. Франсуа Кане (1757) отмечал, что способ получения такого дохода представляет собой прибыль для налогоплательщика, не основанную на чрезмерных расходах и тяжелом труде (Кенэ, 2008). Американский политолог-экономист Герберт Саймон (1943 г.р.) и экономист Дик Нетсер (1966 г.р.) утверждали, что сумма налога на землю и недвижимость, взимаемого с арендуемых объектов, будет определяться исходя из их фактической арендной стоимости, что приведет к снижению спроса на недвижимость и арендных платежей. Дрожжина И.А. (2005) из российских ученых. По его мнению, он предложил ввести налог на недвижимость путем объединения налога на имущество юридических лиц, налога на имущество физических лиц и земельного налога. Михина (2005) дала соответствующие рекомендации, проанализировав влияние введения налогов на недвижимость на доходную базу местного бюджета. По мнению упомянутых выше ученых, мы считаем, что недостаточно учитывается социально малообеспеченный слой населения. Логинова (2018) в своих научных взглядах отмечала, что при внедрении недвижимости и ее внедрении в практику следует учитывать социальный слой населения. Антошина (2017) считает, что «налоги на имущество – это налоги, по которым имущество и имущественные права являются объектами налогообложения, а не их прирост, доход или еще что-либо». Существуют и другие точки зрения. Осенняя, Будагов, Анисимова (2016) полагают, что «налогообложение