Роль и значение правовое обеспечение стабильности землевладения при проведении им земельной реформы

Аннотация

Калит сўзлар: Мақолада сўнгги йилларда юртимизда ерларни муҳо- ер участкаси, фаза қилиш, ер эгаларининг мулкий ҳуқуқларини кафолат- мулк, лаш, ер участкаларини ажратишнинг барча учун тенг, ижара, шаффоф ва бозор тамойилларига асосланган тартибини ер мониторинги, онлайн-аукцион, жорий этиш, ерга оид мулкий ва ҳуқуқий муносабатларда хусусийлаштириш. барқарорликни таъминлашга қаратилган кенг кўламли ислоҳотларнинг мазмун – мохияти очиб берилган. 1 Doctor of Economics, Professor “Tashkent Institute of Irrigation and Agricultural Mechanization Engineers” National Research University. Tashkent, Uzbekistan. E-mail: altiyevabdurashid@gmail.com. 2 Candidate of Economics, Docent, “Tashkent Institute of Irrigation and Agricultural Mechanization Engineers” National Research University. Tashkent, Uzbekistan. E-mail: bobokulov2504@gmail.com. 3 Head teacher, “Tashkent Institute of Irrigation and Agricultural Mechanization Engineers” National Research University. Tashkent, Uzbekistan. E-mail: mukumov@gmail.com. Жамият ва инновациялар – Общество и инновации – Society and innovations Special Issue – 02 (2022) / ISSN 2181-1415 Роль и значение правовое обеспечение стабильности землевладения при проведении им земельной реформы АННОТАЦИЯ Ключевые слова: В статье раскрывается содержание и сущность земельная участка, широкомасштабных реформ последних лет в нашей стране, собственность, направленных на охрану земель, гарантирование прав аренда, собственности землевладельцев, внедрение равного для всех, мониторинг земли, онлайн-аукцион, прозрачного и основанного на рыночных принципах порядка приватизация. отвода земельных участков, обеспечение стабильности в земельно-имущественных правоотношениях. SUMMARY The article describes the process of privatization of land plots owned by privatization entities on the basis of permanent use (possession), lease or inherited lifelong ownership, as well as land plots on state real estate to be privatized. Developed on the basis of the resolution of the Cabinet of Ministers of the Republic of Uzbekistan dated February 14, 2022, № 71: 1. Procedure for privatization of land plots owned by individuals and legal entities; 2. Auction of land plots for business activities; 3. The issues of acquisition of land plots of individual housing on the basis of property rights were discussed in detail. Electronic online auction – the process of conducting electronic auctions in the form of auctions and the sale of non-agricultural land plots on the basis of equal use of the auction by potential buyers on a specialized electronic trading platform on the Internet. The issues of determining the base rate of land tax, determined at the time of privatization for the relevant lands, from which the purchase price of the privatized land plot is received from legal entities and individuals, have been studied in detail. They also discussed the issues of privatization of land plots allocated for business and urban planning activities, as well as the improvement of norms for the full formation of the land market and the granting of equal rights in the privatization of land plots. Ер ресурслари билан боғлиқ муносабатларнинг барқарорлиги таъминланиб, уларнинг давлат томонидан мониторингини олиб бориш, ерлардан фойдаланиш ва уларни муҳофаза қилиш тизими тубдан такомиллаштирилмоқда. Шунингдек, ерлардан оқилона, мақсадли фойдаланишни таъминлаш борасида Президентимиз- нинг бир қатор фармон ва қарорлари, хусусан, 2021 йил 8 июндаги “Ер муноса- батларида тенглик ва шаффофликни таъминлаш, ерга бўлган ҳуқуқларни ишончли ҳимоя қилиш ва уларни бозор активига айлантириш чора-тадбирлари тўғрисида”ги Фармони қабул қилинди. Мазкур ҳужжат билан 2021 йил 1 августдан бошлаб, ер участкалари хусусий секторга – мулк ва ижара ҳуқуқи асосида, давлат органлари, муассасалари, корхоналари, фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органларига доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратилиши белгилаб берилди [6]. Президентимизнинг 2021 йил 8 июндаги “Ер муносабатларида тенглик ва шаффофликни таъминлаш, ерга бўлган ҳуқуқларни ишончли ҳимоя қилиш ва уларни бозор активига айлантириш чора-тадбирлари тўғрисида”ги фармони 408 Жамият ва инновациялар – Общество и инновации – Society and innovations Special Issue – 02 (2022) / ISSN 2181-1415 билан ер майдонларини тўғридан тўғри ажратиш мумкин бўлган барча норматив ҳуқуқий ҳужжатлар бекор қилинди. Ушбу фармон билан ҳокимиятлар хусусийлаштириладиган ер участкаларига нисбатан инвестиция мажбуриятлари ёки хусусий мулкни эркин тасарруф этишни чеклайдиган бошқа мажбуриятларни белгилаш ҳуқуқидан маҳрум этилди. Қонунчилик ҳужжатларида ушбу фармонда белгиланганидан бошқача тартибда ер участкаларини ажратишни назарда тутувчи барча тартиблар, имтиёз ва истиснолар жорий йил 1 августдан тўлиқ бекор қилинди. Давлат ҳокимияти органлари томонидан ер участкаларини тўғридан-тўғри ажратиш ёки бошқача тарзда имтиёз ва истиснолар белгилаш ташаббуси билан чиқиш тақиқланди. 2021 йил 15 ноябрда қабул қилинган “Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер уч