TURAR-JOY BINOLARINI QAYTA QURISH VA O'ZGARTIRISHNING ZAMONAVIY YO'NALISHLARI

Аннотация

Reconstruction of residential buildings, urban conditions, enlargement of cities, growth of density, complication of reconstruction organization. It is proposed to adjust traditional reconstruction methods taking into account urban features Keywords: Reconstruction, residential buildings, urban development dynamics, complexity of organizing reconstruction, need for additional research. Kirish. Turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish - ob'yektning maydoni, balandligi, qavatlar soni kabi asosiy parametrlarini o'zgartiradigan, shuningdek, konstruksiyalarni mustahkamlash, muhandislik tizimlarini almashtirish va jabhalarni tashqi ta'mirlashni o'z ichiga olgan ishlar majmuidir. Transformatsiyaning zamonaviy yo'nalishlari energiya samaradorligi, jumladan, derazalarni izolyatsiyalash va almashtirish, avtomatlashtirish va xavfsizlik uchun "aqlli" texnologiyalarni joriy etish, shuningdek, qo'shni hududlarni obodonlashtirish va aholi uchun qulay muhit yaratishni qamrab oladi. Turar-joy binolari kapitallik darajasiga qarab uzoq umr ko'rish davriga ega, bu binolarning xizmat qilish muddati 100 yilgacha va undan ko'p davrladga egaligini ko’rsatadi. Bu davrda jamiyat taraqqiyoti dinamikasi, texnika va texnologiyalar rivojlanishi tufayli binolar jismoniy va ma’naviy eskiradi. Bundan tashqari, eskirishning oxirgi turi sezilarli darajada tezlashadi. Ushbu hodisaning salbiy oqibatlarini kamaytirish uchun modernizatsiya va rekonstruksiya ishlari olib borilmoqda, ya'ni binolar o'zgartirilmoqda (1-jadval). Tadqiqod maqsad. Biz turar-joy binolarini rekonstruksiya qilishni ko'rib chiqamiz, chunki bu turdagi ta'mirlash eng keng tarqalgan. Bu moddiy va mehnat xarajatlarini talab qiladigan katta moliyaviy resurslarni ajratish bilan bog'liq. Vazifa bu xarajatlarni kamaytirishdir. Tadqiqod materiallar va usullar. 1-jadvalda binolarning mumkin bo'lgan o'zgarishlari aks ettirilgan va olingan natija kabi barcha bu turlarda bajarilgan ishlarning tarkibi ifodalangan. Jadval 1 Binolarni transformatsiyalash turlari 3 5 8 International scientific journal ISSN: 2181-3906 «MODERN SCIENCE АND RESEARCH» 2025 VOLUME 4 / SPECIAL ISSUE/ UIF:8.2 / MODERNSCIENCE.UZ Transformatsiya turi O'zgarishlar (ishlar) tarkibi Binoning funktsional maqsadini o'zgartirmasdan, uni yaxshi holatda saqlash va jismoniy eskirishni bartaraf 1 Binoni kapital ta'mirlash etish uchun binoning alohida qismlari yoki inshootlarini, muhandislik tarmoqlari va jihozlarini tiklash yoki almashtirish bo'yicha ishlar majmui. Binoning asosiy texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlarini o'zgartirish bilan bog'liq bo'lmagan qulaylik, energiya Binolarni modernizatsiya samaradorligi, xavfsizligini oshirish va uni zamonaviy 2 qilish talablarga muvofiqlashtirish uchun binoning, uning kommunal tizimlari va jihozlarining ekspluatatsion xususiyatlarini yaxshilash bo'yicha ishlar majmui. Binoning parametrlarini, uning qismlarini (balandligi, qavatlar soni, maydoni, hajmini), shu jumladan ustki tuzilmani o'zgartirish, rekonstruksiya qilish, kengaytirish, shuningdek yuk ko'taruvchi qurilish konstruktsiyalarini 3 Binoni rekonstruksiya qilish almashtirish va (yoki) tiklash bo'yicha ishlar majmui, bunday tuzilmalarning alohida elementlarini o'xshash yoki boshqa elementlar bilan almashtirish (ko'rsatilgan elementlarning ko'rsatkichlari va ko'rsatkichlarini yaxshilaydigan boshqa elementlar). Eskirgan binolarni ta’mirlash, fuqarolarning turmush sharoitini yaxshilash, hududni obodonlashtirish, eskirgan 4 Binoni ta'mirlash va avariya holatidagi uy-joylarni buzish va ularning o‘rnida yangi, zamonaviy binolar qurishga qaratilgan chora-tadbirlar kompleksi. Muallif tomonidan tayyorlangan Turar-joy binolarini rekonstruksiya qilishda quyidagi asosiy vazifalar hal etiladi: - binoning hajmli-rejalashtirish tuzilmasini zamonaviy ehtiyojlarga va yangi joylashtirilgan xizmatlar turiga muvofiqlashtirish, shuningdek, binoning funktsional maqsadi o'zgargan taqdirda, binolarni o'zgartirish; - mavjud yuk ko'taruvchi va o'rab turgan konstruktsiyalarning ekspluatatsion sifatlarini yangi talablarga muvofiq yaxshilash; - binoning asosiy qurilish parametrlarini (konfiguratsiya, reja, xonalarning balandligi, ustunlar panjarasi), shuningdek rekonstruksiya qurilish ishlarini bajarish shartlarini o'zgartirish; - modernizatsiya qilinayotgan bino ehtiyojlarini qondirish va yashash sharoitlarining talab qilinadigan standartlarini yaratish uchun muhandislik tizimlarini modernizatsiya qilish; - shaharsozlikning umumiy tarkibiga qo‘yiladigan zamonaviy talablarni hisobga olgan holda bino va uning interyerining me’moriy-badiiy sifatlarini yaxshilash. Binoning funksionalligini o'zgartirish jarayoni binolarni ko'proq va kamroq qayta qurish bilan birga keladi. 3 5 9 International scientific journal ISSN: 2181-3906 «MODERN SCIENCE АND RESEARCH» 2025 VOLUME 4 / SPECIAL ISSUE/ UIF:8.2 / MODERNSCIENCE.UZ Qisman yoki to'liq qayta qurish zarurati rekonstruksiya qilingan binolarning sanitariya yoki yong'in xavfsizligi xususiyatlarining o'zgarishi bilan bel