TOSHKENT SHAHAR YUNUSOBOD TUMANIDA JOYLASHGAN TOSHKENT ARXITEKTURA-QURILISH UNIVERSITETI MUHANDISLIK FAKULTETI BINOSINI KADASTR ISHLARINI TUZISH

Аннотация

В данной статье рассмотрено ведение и составление кадастровых работ здания, на примере инженерного факультета Ташкентского архитектурно- строительного университета, а также приведены этапы формирования кадастрового дела. Annotation: This article presents the preparation of cadastral works for buildings and structures using the example of the Engineering Faculty building of Tashkent Architecture and Construction University, and outlines the stages of forming the cadastral compilation file. Kalit so‘zlar: Inventarizatsiya, kadastr yig‘ma jildi, kadastr raqami, ko‘chmas mulk, liter, xatlov jarayoni. Ключевые слова: инвентаризация, кадастровое дело, кадастровый номер, недвижимость, литер, процесс инвентаризации. Keywords: inventory, cadastral compilation file, cadastral number, real estate, liter, inventory process. Kirish qismi: Binolar va inshoatlar davlat kadastri binolar va inshoatlardan samarali foydalanishni va ularni muhofaza qilishni shuningdek binolar va inshoatlarga egalik huquqi va boshqa ashyoviy huquqlar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilishini ta’minlash uchun yuritiladi. Mazkur maqolada bino va inshoatlar kadastrini tuzishda bajariladigan kadasrt ishlarini ketma-ketligini ko‘rib chiqamiz. Asosiy qism: Avvalo Bino va inshoatlarning kadastr ishlarini tuzish uchun bino va inshoatlarning mulkdorlari foydalanuvchilari tomonidan davlat xizmatlari markazlari yoki yagona interaktiv portal my.gov.uz orqali ariza shaklantiriladi va bu ariza davlat kadastrlari boshqarmalariga va ularning filiallariga yo‘naltiriladi. Kadastr muhandislari tushgan ariza bo‘yicha o‘rganish ishlarini olib boradi va joyga chiqib xatlov jarayonini o‘tkazadi va joyning xomaki chizmasini chizadi. 123 1-chizma. Toshkent arxitektura-qurilish universiteti muhandislik fakulteti binosi 1-qavati chizmasi Xatlov jarayonidan olingan ma’lumotlar asosida AutoCad dasturi orqali bino va inshoatlarning chizmalari yer uchastkasining bosh rejasi tayyorlanadi. 1C va Uzkad dasturlari orqali bino va inshoatlarning inventarizatsiya ma’lumotlari to‘ldiriladi, huquqiy hujjatlari kiritiladi. Quyida keltirilgan jadvalda binoni inventarizatsiya ma’lumotlari keltirilgan: 1-jadval. Toshkent arxitektura qurilish universiteti muhandislik binosining inventarizatsiya ma’lumotlari d a s t r q a m i i t e r a v a t n al a r a m l a r i X n on om ala i r may T do as n h la q r i n ing M ( a k y v d .m on ) i Ba m la n (h d ) li gi K a r a L Q X o a q hisoblash formulasi r OOO1 A 1 1 Daxliz 6,20*1,50 9,3 3,25 OOO1 A 1 2 Yo‘lak Formula 287,9 3,25 OOO1 A 1 3 O‘quv xonasi 11,95*6,40 76,48 3,25 OOO1 A 1 4 O‘quv xonasi 11,95*6,40 76,48 3,25 OOO1 A 1 5 Xojatxona 2,90*6,40 18,45 3,25 OOO1 A 1 6 Xojatxona 2,90*6,40 18,45 3,25 OOO1 A 1 7 O‘quv xonasi 18,15*6,40 116.00 3,25 OOO1 A 1 8 Lift shaxtasi 2,15*2,50 4,27 3,25 OOO1 A 1 9 Omborxona 5,00*2,90+2,35*2,50 20,37 3,25 OOO1 A 1 10 O‘quv xonasi 6,40*11,35 72,64 3,25 OOO1 A 1 11 O‘quv xonasi 6,40*11,35 72,64 3,25 OOO1 A 1 12 O‘quv xonasi 6,40*11,35 72,64 3,25 OOO1 A 1 13 O‘quv xonasi 8,60*6,40 55,04 3,25 Xizmat OOO1 A 1 14 xonasi 3,00*6,40 19,2 3,25 Kadastr yig‘ma jildi tarkibida kadastr pasporti yer uchastkasining topografik xaritasi, yer uchaskasining bosh rejasi chizmasi, bino va inshoatlarning chizmalari, bino va inshoatlarning 124 inventarizatsiya ma’lumotlari, yer uchastkasing huquqiy hujjatlari (oldi-sotdi shartnomasi, hadya shartnomasi, me’ros shartnomasi, shahar va viloyat hokimi qarori ) dan tashkil topadi. Kadastr yig‘ma jildi shakllantirilganidan so‘ng kadastr pasportini berish uchun to‘lov miqdori qiymatida xabarnoma davlat xizmatlari markaziga yoki ariza beruvchiga elektron shaklda yuboriladi.Ariza beruvchi xabarnomani olgandan so‘ng bir oy mobaynida to‘lov qiymatini to‘laydi va kadastr pasportini elektron shaklda qabul qilib oladi. Xulosa: Bino va inshoatlar kadastri qurilish sohasining ajralmas bo‘lagi bo‘lib, ko‘chmas mulk daxlsizligini ta’minlash, soliq tizimini samarali tashkil etish va shaharsozlik jarayonlarini boshqarishda muhim ahamiyatga egadir. Ushbu maqolada bino va inshoatlarning kadastr ishlarini tuzish Toshkent arxitektura- qurilish universiteti muhandislik fakulteti binosi misolida ko‘rib chiqildi. Olib borilgan o‘lchash ishlari davomida, binoning umumiy qurilish osti maydoni 1306 m2, umumiy 5 ta qavatning foydali maydoni 5151.21 m2 ekanligi aniqlandi va kadastr yig‘ma jildini shakllantirish jarayoniga tayyorlandi.